Plusieurs associations se sont montées en collectif pour annuler le permis de construire sur les 3,7 hectares de terrains. © Radio France - Bixente Vrignon

Le Conseil d'État rejette le pourvoi des associations environnementales dans le feuilleton du projet Marienia à Cambo-les-Bains. Elles demandaient l'annulation du permis de construire délivré à Bouygues Immobilier pour un projet de 94 logements sur des terres agricoles.

C'est peut-être l'épilogue du feuilleton du projet immobilier Marienia à Cambo-les-Bains. Après un long parcours procédural, le couperet est tombé : dans sa décision du 29 septembre 2026, le Conseil d'État a rejeté le pourvoi en cassation du Collectif d’associations de défense de l’environnement. Il réclamait l'annulation du permis de construire délivré par l'ancien maire de Cambo, Christian Devèze, au promoteur Bouygues immobilier pour la construction de 94 logements, dont 47 en locatif social. Avec cette décision, le Conseil d'État valide définitivement la légalité du permis de construire.

Le collectif d'associations débouté, qui s'était monté en opposition au projet, dénonçait l'absence d'évaluation environnementale préalable au permis de construire et demandait "le retour définitif à un classement et un usage agricole des terres de Marienia", selon un communiqué de Lurzaindia et ELB publié le 1ᵉʳ septembre dernier. Pour empêcher le projet immobilier, les associations avaient même construit une bergerie et occupé les plus de trois hectares de terres agricoles concernées par le projet.

Bataille juridique et sujet politique

L'affaire avait connu un tournant en juin 2023 lorsque le tribunal administratif de Pau saisi notamment par le CADE, Nahi Dugun Herria et Lurzaindia, avait accordé un délai aux porteurs de projet pour régulariser le dossier au regard du Plan local d'urbanisme (PLU). Un permis modificatif avait été délivré dans la foulée en novembre 2023, avant que la justice administrative ne rejette successivement les recours du CADE en juillet 2024 puis en appel à Bordeaux en novembre 2025. En écartant définitivement l'ensemble des points soulevés par les opposants, qu'il s'agisse des accès routiers, de l'insertion paysagère ou de la préservation environnementale, la haute juridiction administrative ferme la dernière voie de recours contentieuse.

Si le cadre légal est désormais totalement purgé sur le plan administratif, la question du devenir de la parcelle reste vive au niveau local. Le nouveau maire de Cambo-les-Bains, Peio Etxeleku, a réaffirmé à plusieurs reprises son opposition à ce projet hérité de la précédente municipalité. Contacté, Peio Etxeleku n'avait pas souhaité réagir à l'information, tout comme Francis Salagoity, copropriétaire de la parcelle. Argitxu Hiriart-Urruty, chef de file de l'opposition Nahi Dugun Herria à Cambo, a indiqué à "ICI Pays Basque" apprendre la nouvelle, sans pour autant souhaiter faire de commentaire.

De leur côté, les collectifs de défense du foncier agricole comme Lurzaindia et Ostia réclament toujours que ces 3,7 hectares soient reclassés en zone agricole dans le futur Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) porté par la Communauté d'agglomération Pays Basque. Le 1ᵉʳ septembre dernier, la justice leur avait ordonné de libérer les parcelles privées occupées dans un délai d'un mois.

Lila Olkinuora
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